İzmir’deki Tarihi Banka Binası Lüks Otele Dönüşüyor

İzmir’deki Türk Ticaret Bankası binası, lüks otel olarak yeniden hayat bulacak. Proje detayları ve inşaat süreci hakkında bilgiler.

Türkiye’nin ilk özel bankası olarak bilinen ve 1951 yılında mimari proje yarışmasında ödül kazanmış olan Türk Ticaret Bankası binası, lüks bir otel olarak yeniden hayat bulacak. İzmir’in Çeşme bölgesinde Casa De Playa Luxury Oteli’nin yanı sıra Bodrum ve Balıkesir’de otel yatırımları bulunan Dardarlar Turizm A.Ş., bu tarihi yapıda otel inşa etmeye hazırlanıyor. Bu proje, ABD merkezli bir lüks otel zincirinin Türkiye’deki ilk franchise uygulaması olacak.

Dardarlar Turizm İcra Kurulu Üyesi S. Hakan Aydın, binayı İzmir’in tanınmış sanayicilerinden Ferit Kora’dan satın aldıklarını belirtti. Aydın, “Bu satın almanın ilginç bir hikayesi var. Ferit Bey, ‘Ne için alacaksınız? Yatırım için düşünüyorsanız almayın’ dedi. Otel yapma fikrimi açıkladığımda, kiminle çalışacağımı ve projeyi sordu. Türkiye’nin en iyisi olan Um-Art ile çalışacağımı söyledim. Satıcı, binanın değerini çok iyi hissettirdi. Görüşmelerimiz 3 ay sürdü ve sonunda binayı satın aldık” şeklinde konuştu.

Aydın, binanın birçok özgün özelliğe sahip olduğunu vurgulayarak, “Para verip satın aldık değil, hayal etmek lazım. İstişarelerde bulunduk. Bina, dünyanın en eski kasa güvenliğine sahip örnekleriyle çok kendine özgü bir yapıda. Dünyada banka binalarından yapılan oteller var, bu örnekleri inceledik” dedi. Binanın ömrünü uzatmak için güçlendirme ve restorasyon projelerinin tamamlandığını belirten Aydın, doğal yapıyı bozmadan nasıl bir kullanım sağlanacağı konusunda profesyonellerle çalıştıklarını ifade etti.

Aydın, Anıtlar Kurulu ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden gerekli imar izinlerinin alındığını ve otelin yaklaşık 3 bin m2 kullanım alanına sahip olacağını açıkladı. Otel, 40 odalı olacak ve inşaat sürecinin bu yıl başlaması planlanıyor. İnşaatın 18 ay sürmesi bekleniyor ve toplam yatırım bedeli 2.5 milyon dolar olarak öngörülüyor. Ayrıca, otelin fuaye alanında “çekirdekten fincana” konseptiyle bir kahve deneyim merkezi oluşturulacak ve terasta İtalyan restoranı ile gastronomi odaklı sosyal alanlar tasarlanacak.

Türk Ticaret Bankası binası, 1922 İzmir Yangını sonrasında oluşturulan imar planı çerçevesinde Pasaport bölgesinde inşa edilen modern yapılardan biri olarak dikkat çekiyor. 1951 yılında düzenlenen mimari proje yarışmasında birincilik kazanan yapının mimarları Enver Tokay, Ali Kızıltan ve Lütfü Zeren’dir. Jüri raporunda, banka ve büro katlarının doğal aydınlatma ve fonksiyon açısından başarılı bir şekilde çözüldüğü, iç ve dış mimarinin uyumuna vurgu yapıldığı belirtiliyor. Enver Tokay’ın bu eseri, rasyonel ve modernist çizgileriyle mimarlık literatüründe önemli bir yere sahip.