ABD’de Mortgage Başvurularında Yüzde 2,8’lik Artış
ABD’de mortgage başvuruları, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte yüzde 2,8 oranında artış gösterdi.
Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından yapılan haftalık anket sonuçlarına göre, 13 Şubat 2026’da sona eren haftada mortgage başvurularında bir önceki haftaya göre yüzde 2,8’lik bir artış kaydedildi.
MBA’nın ForInvest Haber ile paylaştığı verilere göre, mevsimsellikten arındırılmış Piyasa Endeksi yüzde 2,8 artarken, arındırılmamış bazda endeks yüzde 5 yükseldi. Yeniden finansman endeksi haftalık bazda yüzde 7 oranında artış gösterirken, geçen yılın aynı dönemine göre bu artış yüzde 132’ye ulaştı. Mevsimsellikten arındırılmış satın alma endeksi ise bir önceki haftaya kıyasla yüzde 3 azaldı, ancak arındırılmamış satın alma endeksi yüzde 3’lük bir artışla geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 8 yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvurularının son haftada dört haftanın en düşük faiz oranlarının etkisiyle arttığını belirtti. Hazine getirilerinin, ocak ayı istihdam verilerinin beklentilerin üzerinde olmasına rağmen zayıf perakende satış ve konut satış verileriyle haftayı düşük kapattığını ifade etti. Kan, 30 yıllık sabit mortgage faiz oranının yüzde 6,17’ye gerilediğini ve diğer kredi türlerinde de benzer düşüşlerin yaşandığını aktardı. Yeniden finansman başvurularının tüm kredi türlerinde arttığını, ocak ortasından bu yana en güçlü haftayı kaydettiğini, ancak satın alma başvurularında genel bir düşüş yaşandığını, VA satın alma başvurularının ise yüzde 4 oranında yükseldiğini vurguladı.
Toplam başvurular içinde yeniden finansman payı yüzde 56,4’ten yüzde 57,4’e çıkarken, değişken faizli mortgage (ARM) payı yüzde 8,2’ye yükseldi. FHA başvurularının payı yüzde 18,4 ile sabit kalırken, VA başvurularının payı yüzde 16,0’dan yüzde 16,5’e çıktı. USDA başvurularının payı ise yüzde 0,4 ile değişmedi.
Konvansiyonel kredi bakiyesi 832.750 dolar veya altındaki 30 yıllık sabit mortgage faiz oranı yüzde 6,21’den yüzde 6,17’ye gerilerken, puanlar yüzde 0,56 seviyesinde sabit kaldı. Jumbo kredi bakiyesi 832.750 dolar üzerindeki 30 yıllık sabit mortgage faiz oranı ise yüzde 6,30’dan yüzde 6,21’e düştü ve puanlar yüzde 0,34’ten yüzde 0,27’ye geriledi.
