FİBA Ticari Gayrimenkul, 5 Yılda 8-10 Yeni AVM Projesi Geliştirecek
FİBA Ticari Gayrimenkul, önümüzdeki 5 yılda Türkiye ve Doğu Avrupa’da 8-10 yeni AVM projesi geliştirmeyi planlıyor.
FİBA Ticari Gayrimenkul, FİBA Holding’in bir parçası olarak Türkiye dahil beş farklı ülkede gayrimenkul projeleri yürüten uluslararası bir şirket olarak faaliyetlerini sürdürmektedir. Şirketin CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, Türkiye ve yurtdışındaki yatırımlarına ilişkin yaptığı açıklamada, önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye ve Doğu Avrupa’da toplamda 8 ile 10 arasında kaliteli alışveriş merkezi projesi geliştirmeyi hedeflediklerini belirtti.
FİBA Ticari Gayrimenkul, 1998 yılından bu yana faaliyet gösteren FİBA Grubu’nun bir iştiraki olarak, Türkiye, Avrupa ve Uzakdoğu’da toplamda 800 bin metrekareden fazla kiralanabilir alana sahip projelerle hizmet vermektedir. Şirket, 11 alışveriş merkezi, 4 ofis binası, 5 rezidans kompleksi, 3 otel ve 2 sinema alanı içeren geniş bir portföye sahiptir.
Yurdaer Kahraman ile EKONOMİ gazetesi olarak gerçekleştirdiğimiz görüşmede, kendisi FİBA Ticari Gayrimenkul’ün yeni yatırım planları ve sektördeki gelişmeler hakkında bilgi verdi. Kahraman, şirketin önemli projelerinden biri için Çin’e yapacağı seyahat öncesinde, Türkiye’deki ve yurtdışındaki yatırımlarının detaylarını paylaştı.
Kahraman, şirketin iş tanımını, “Ticari gayrimenkullerin verimliliğini artırmak amacıyla alışveriş merkezi, ofis, rezidans, otel ve sinema yatırımları gerçekleştiriyoruz. Bunun yanı sıra iş geliştirme, mimari tasarım, inşaat yönetimi, kiralama, proje ve varlık yönetimi gibi hizmetler sunuyoruz” şeklinde açıkladı. Yurtdışında Çin, Romanya, Moldova ve Kosova’da yatırımları bulunduğunu belirten Kahraman, ilk yatırımlarının 1999 yılında Romanya’daki Bucuresti Mall Alışveriş Merkezi olduğunu ifade etti.
FİBA Ticari Gayrimenkul’ün CEO’su, Türkiye ve yurtdışı pazarlarındaki iş hacimlerinin dengeli bir şekilde ilerlediğini, ancak yurtdışının daha hızlı büyüdüğünü vurguladı. Önümüzdeki dönemde bu dengenin yüzde 60 yurtdışı, yüzde 40 Türkiye olmasını hedeflediklerini dile getiren Kahraman, Türkiye’deki yatırımlarını da sürdürdüklerini, Adana’daki projelerini genişleterek devam ettirdiklerini ve Konya’da yeni projeler için hazırlık yaptıklarını bildirdi.
M1 Adana’daki yatırımlarıyla ilgili olarak, Kahraman, “Ziyaretçi deneyimini yeniden tanımlayan yeni nesil ticari alanlar geliştiriyoruz. M1 Adana, Türkiye’nin ve Avrupa’nın en iyi alışveriş merkezlerinden biri. 90 bin metrekarelik alanı tamamen dolu ve şimdi 3.500 metrekare daha büyütüyoruz. Yaklaşık 30 yeni mağaza ekliyoruz” şeklinde konuştu. Kahraman, başarılı projelerin, metrekare büyüklüğünden ziyade insanların yaşamına ve şehir ekonomisine değer katması gerektiğini vurgulayarak, her pazarda sürdürülebilir ve deneyim odaklı yaşam merkezleri oluşturmayı hedeflediklerini belirtti.
Kahraman, Kosova’da gerçekleştirdikleri önemli bir projeye de değindi. “Alba Group yatırımıyla Priştine’de inşa edilen Alba City Center’ı Nisan 2027’de açmayı planlıyoruz. Bu proje, toplamda 270 bin metrekare inşaat alanına sahip olup, 21 bin 660 metrekare perakende alanı, 74 mağaza ve 400 araçlık otopark kapasitesi ile Balkanlar’ın yeni yaşam ve alışveriş merkezi olacak” dedi.
Moldova’da da önemli projelere imza attıklarını belirten Kahraman, “Kişinev’de iki önemli projeye başladık. Bunlardan ilki olan ‘Life Center’ projesinin temelini attık. 40 milyon Euro yatırım değerindeki bu proje, Marriott otelleri, Medpark City Clinic ve Zaxi Restaurant’ı içerecek. Ayrıca, Moldova’nın en büyük alışveriş merkezi olacak yeni bir proje üzerinde de çalışıyoruz” ifadelerini kullandı.
Gelecek beş yıl içinde kaç yeni AVM projesi hedeflediklerine dair soruya Kahraman, “Bu tamamen kalite anlayışımıza bağlı. Sadece sayı artırmak için projelere girmiyoruz. Önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye ve Doğu Avrupa’da 8 ile 10 arasında kaliteli AVM projesi hedefliyoruz” yanıtını verdi.
