Ankara’da Ocak 2026’da 10.207 Konut Satışı Gerçekleşti
Ankara’da Ocak 2026’da 10.207 konut satışı gerçekleşti. Piyasa analizleri ve ilçe bazında satış rakamları detaylı olarak incelendi.
TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden elde edilen verilere göre, 2026 yılının Ocak ayında Ankara’da toplam 10.207 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 10.158 olarak kaydedilmişti. Bu yılki satışlardaki küçük artış, piyasanın duraksadığını ve konut stokunun birikmeye başladığını gösteriyor.
Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, Ocak ayına ait satış oranlarını detaylı bir şekilde analiz etti. Şirketin değerlendirmelerine göre, konut fiyatları ilanlarda artış gösteriyor gibi görünse de, enflasyon ve maliyetler karşısında reel anlamda bir düşüş eğilimi söz konusu. Nakit paranın etkisi, konutların yatırım değeri üzerinde baskı oluşturuyor. İlan sitelerinde görülen ‘hayali’ fiyatlar ile gerçekleşen satışlar arasındaki fark giderek açılıyor. Alıcılar, abartılı ilanlara güvenmemeye başladı. Satış hızının talebin gerisinde kalması, konut stokunun hızla artmasına neden oluyor. EİDS uygulamasının devreye girmesi ile birlikte, sadece ilan vererek ev satma dönemi sona erdi ve daha rekabetçi bir satış sürecine geçildi.
Ocak ayında Ankara’da gerçekleştirilen konut satışlarının detayları ise şu şekilde: İpotekli satışlar 2.262 olarak kaydedilirken, bunların 475’i ilk el, 1.788’i ise ikinci el satışlardan oluşuyor. Diğer satışlar ise 7.944 olarak belirlendi.
İlçe bazında konut satış rakamları ise dikkat çekici bir tablo sunuyor. Çankaya 1.555 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, Keçiören 1.341, Sincan 1.222, Mamak 1.212 ve Yenimahalle 973 konut satışı ile onu takip ediyor. Diğer ilçelerdeki satış rakamları ise Altındağ 879, Etimesgut 792, Gölbaşı 495, Çubuk 483, Pursaklar 340, Polatlı 262, Akyurt 193, Kahramankazan 115, Beypazarı 83, Kızılcahamam 81, Elmadağ 52, Şereflikoçhisar 52, Güdül 47, Haymana 13, Nallıhan 7, Çamlıdere 4, Kalecik 3, Ayaş 2 ve Bala 1 olarak kaydedildi.
