Dubai Emlak Piyasası Savaşın Etkisiyle Sert Düştü
İran savaşı nedeniyle Dubai emlak piyasası büyük değer kaybı yaşadı. Enerji fiyatları yükselirken, gayrimenkul sektörü olumsuz etkilendi.
İran ile ABD ve İsrail arasında süregelen çatışmalar, küresel ekonomik dengeleri sarsmaya devam ediyor. Son iki haftada enerji fiyatları önemli bir artış gösterirken, değerli metallerde düşüş yaşandı. 28 Şubat ile 13 Mart 2026 tarihleri arasında petrol ve doğal gaz fiyatları kayda değer bir yükseliş kaydetti.
InvestorSight Research ve Trading Economics verilerine göre, İran savaşının başlangıcı olan 28 Şubat, enerji piyasalarında dalgalanmalara neden oldu. Bu süreçte ham petrol fiyatları %40,8 oranında artarken, doğal gaz fiyatları da %14,4 yükseldi. Bu durum, piyasalarda yaşanan en büyük artışlardan biri olarak kaydedildi. Ayrıca, dolar endeksi de aynı dönemde %2,5 oranında bir artış gösterdi.
Ancak, enerji fiyatlarındaki bu artışa rağmen, altın ve gümüş fiyatları düşüş yaşadı. İki haftalık dönemde altın fiyatları %3,5, gümüş fiyatları ise %10,5 oranında geriledi.
Bu süreçte, Körfez bölgesindeki bazı piyasalarda da ciddi değer kayıpları görüldü. Örneğin, Abu Dabi Borsası’nın ana endeksi FTSE ADX General, %9,3 oranında bir düşüş yaşadı.
Özellikle savaşın etkilerinin hissedildiği Dubai’de emlak sektörü, en fazla etkilenen alanlardan biri oldu. Dubai Gayrimenkul Endeksi (DFMREI), 28 Şubat ile 13 Mart 2026 tarihleri arasında %28,7 oranında bir değer kaybı yaşadı. Bu durum, emlak piyasasında kaydedilen en sert düşüşlerden biri olarak dikkat çekiyor.
