Büyükçekmece İcra Dairesi taşınmaz satış duyurusu
Büyükçekmece İcra Dairesi, borç nedeniyle satışa çıkarılan Beylikdüzü ve Esenyurt’taki üç taşınmaz için artırma tarihlerini açıkladı.
Büyükçekmece İcra Dairesi, bir borç nedeniyle haczedilen üç taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. 2026/596 TLMT. sayılı dosya kapsamındaki taşınmazlara ilişkin görseller, artırma koşulları ve ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
Beylikdüzü’ndeki iki konut satışta
İlk taşınmaz, İstanbul’un Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Mahallesi’nde, 598 ada 17 parselde bulunan H Blok H2 Giriş zemin kat 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alıyor. Kapısı kapalı olduğu için inceleme sırasında taşınmazın özellikleri, belediyeden alınan ve kat irtifakına esas onaylı mimari proje üzerinden belirlendi.
Projeye göre 2+1 tipindeki konutta giriş holü, salonla birleşik açık mutfak, yatak odası, sandık odası, banyo-tuvalet ve gömme balkon bulunuyor. Çelik giriş kapısı ve PVC pencereleri bulunan konut doğalgaz kombisiyle ısınıyor. Taşınmazın brüt alanı 115,16 metrekare, net alanı 74,90 metrekare; kat planındaki süpürülebilir net alanı ise 60,09 metrekare olarak belirtildi. Balkon kullanım alanı 5,04 metrekare.
2016 yılında inşa edilen ve girişinin birinci bodrum kattan sağlandığı binanın zemin katındaki konutta asansör bulunuyor. Güvenlik kontrollü giriş, peyzaj düzenlemesi, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe ve çocuk oyun alanı ortak hizmetler arasında yer alıyor. Sahil Mahallesi, Kocatepe Caddesi No: 192/4, Güverte Evleri H2 Blok, zemin kat, 3 numaralı bağımsız bölüm adresindeki taşınmazın yüzölçümü 6.948,24 metrekare, arsa payı 5300/696715 ve muhammen kıymeti 4.500.000 TL olarak açıklandı. Taşınmaz için KDV oranı yüzde 1, imar durumu ise mevcut olarak bildirildi.
Bu taşınmazın birinci artırması 2 Aralık 2026 saat 10.30’da başlayıp 9 Aralık 2026 saat 10.30’da sona erecek. İkinci artırma ise 1 Ocak 2027 saat 10.30 ile 8 Ocak 2027 saat 10.30 arasında yapılacak.
Aynı parselde bulunan ikinci taşınmaz, H Blok H2 Giriş zemin kat 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Onaylı mimari projeye göre 2+1 planındaki konutta giriş holü, salonla bağlantılı açık mutfak, yatak odası, sandık odası ve banyo-tuvalet yer alıyor. Çelik kapılı ve PVC pencereli konutun ısıtması doğalgaz kombisiyle sağlanıyor.
Taşınmazın brüt alanı 113,11 metrekare, net alanı 73,57 metrekare, kat planındaki süpürülebilir net kullanım alanı ise 63,97 metrekare. 2016 yapımı binanın zemin katında bulunan konut, asansör, güvenlik kontrollü giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe ve çocuk oyun alanı imkanlarından yararlanıyor. Sahil Mahallesi, Kocatepe Caddesi No: 192/4, Güverte Evleri H2 Blok, zemin kat, 4 numaralı bağımsız bölüm adresindeki taşınmazın yüzölçümü 6.948,24 metrekare, arsa payı 5340/696715, muhammen değeri 4.500.000 TL ve KDV oranı yüzde 1 olarak duyuruldu. İmar durumu mevcut olan taşınmazın kayıtlarındaki şerhler tapu kaydındaki şekliyle geçerli olacak.
İkinci taşınmazın ilk artırması 3 Aralık 2026 saat 10.30’da başlayacak ve 10 Aralık 2026 saat 10.30’da sona erecek. İkinci artırma 4 Ocak 2027 saat 10.30’da başlayıp 11 Ocak 2027 saat 10.30’da tamamlanacak.
Esenyurt’taki dubleks için artırma tarihleri
Satışa çıkarılan üçüncü taşınmaz, Yakuplu Mahallesi’nde 678 ada 56 parselde kayıtlı, 3. normal kattaki 6 numaralı bağımsız bölüm olan dubleks mesken. Taşınmazın özellikleri, kapısının kapalı olması nedeniyle belediyeden temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenerek tespit edildi.
Dubleks konutun alt katında antre, salon, mutfak, iki oda ve banyo-tuvalet; ahşap merdivenle bağlantılı çatı arası katta ise hol, salon, bir oda, banyo-tuvalet ve teras balkon bulunuyor. Alt ve üst bölümde ayrı çelik giriş kapıları bulunan, PVC pencereli konut doğalgaz kombisiyle ısınıyor. Kat planında süpürülebilir net alan 100,20 metrekare, balkon kullanım alanı ise 21 metrekare olarak gösterildi. Her katta tek mesken bulunan ve asansörü olmayan bina 2012 yılında inşa edildi.
Yakuplu Mahallesi, 12. Sokak No: 18, 3. kat, 6 numaralı bağımsız bölüm adresindeki dubleksin yüzölçümü 287,39 metrekare, arsa payı 24/140 olarak kayıtlara geçti. İmar durumu mevcut olan taşınmazın muhammen kıymeti 4.600.000 TL, KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirlendi. Tapu kaydındaki şerhler geçerliliğini koruyacak.
Üçüncü taşınmazın birinci artırması 4 Aralık 2026 saat 10.30’da başlayarak 11 Aralık 2026 saat 10.30’da sona erecek. İkinci artırma 5 Ocak 2027 saat 10.30’da başlayacak ve 12 Ocak 2027 saat 10.30’da tamamlanacak.
İlan, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri kapsamında yayımlandı. İlgililer kapsamında irtifak hakkı sahipleri de bulunuyor.
