Kira Sözleşmelerinde e-Devlet Zorunluluğu Başlıyor
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması zorunlu hale geliyor. Yeni düzenlemelerle süreçler hızlanacak.
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması zorunlu hale getiriliyor. Şu ana kadar isteğe bağlı olarak kullanılan e-kira sözleşmesi uygulamasında toplamda 72 bin 581 sözleşme onaylandı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin dijital dönüşümünü hızlandırmak amacıyla yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Bu düzenlemeye göre, kira sözleşmeleri artık e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak.
Bakanlık tarafından geliştirilen “kira sözleşmesi işlemleri” uygulaması, ev sahiplerinin, kiracıların ve emlak danışmanlarının kira sözleşmelerini dijital ortamda hazırlayıp onay için sunmalarını sağlıyor.
E-kira Sözleşmesi Uygulaması 2024’te Başladı
Kira sözleşmelerinin daha güvenilir ve kolay bir şekilde hazırlanabilmesi için geliştirilen uygulamanın ilk aşaması, 4 Kasım 2024’te halkın kullanımına sunuldu. Bu aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı’ndaki “kira sözleşmesi işlemleri” bölümünden sözleşmelerini hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme, kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.
Uygulamanın kapsamı 9 Mayıs 2025’te genişletildi. İkinci aşamada emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunabiliyorlar.
Kira Sözleşmesindeki Hatalar Düzeltilebiliyor
Sistemin işlevleri, kullanıcıların talepleri doğrultusunda geliştirilmeye devam ediyor. Bu kapsamda uygulamaya “hata düzeltme” ve “güncelleme” özellikleri de eklendi. Tarafların onayladığı sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan hatalar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor.
Ayrıca, “güncelle” fonksiyonu sayesinde sözleşmedeki tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve kira ödemelerine ilişkin bilgiler güncel tutulabiliyor.
Sözleşmeler Barkodlu Belgeye Dönüşüyor
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor. Oluşturulan belgelerin doğrulaması da e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Bu sistemle birlikte kira sözleşmelerinin güvenilirliğinin artırılması ve tarafların işlem süreçlerinde yaşayabileceği olası mağduriyetlerin azaltılması hedefleniyor.
Kira Sözleşmesini Kuruma Teslim Etme Dönemi Sona Eriyor
Uygulamanın yaygınlaşmasıyla birlikte vatandaşların kira sözleşmelerini ilgili kurumlara ayrıca iletme yükünün azaltılması amaçlanıyor. Sistem üzerinden doğrulanmış bilgilere erişim sağlanırken, yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi ve kiraya verilen taşınmazın sahipliğinin kontrol edilebilmesi hedefleniyor. Entegre hizmetler sayesinde kira işlemlerindeki bürokrasinin azaltılması ve işlemlerin daha hızlı tamamlanması da amaçlanıyor.
81 İlin Tamamında Kullanılıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın verilerine göre, uygulama kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. e-kira sözleşmesi uygulaması, 81 ilin tamamında kullanılabilirken, vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla uygulama ekranları kullanıcı dostu olarak tasarlandı. “Kira sözleşmesi işlemleri” giriş ekranında ayrıca kullanım videosu ve uygulama kılavuzu bulunuyor. Vatandaşların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanan kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
Bakan Şimşek’ten Vatandaşlara Çağrı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan “kira sözleşmesi işlemleri” uygulamasının vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirtti. Uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini ifade eden Şimşek, sistemin vatandaşlara ek bir maliyet oluşturmayacak şekilde tasarlandığını söyledi. Şimşek, hizmet kalitesinin artırılması amacıyla çalışmaların sürdüğünü belirterek vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirmeye davet etti. Bakanlık ise önümüzdeki dönemde tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek düzenleme üzerinde çalışıyor.
